Rezervační poplatek z úvěru

Vytvořeno: 07.03.2013

Otázka

Dobrý den , obracím se na Vás s dotazem. Plánujeme koupi domu. Zítra přijde paní mi popsat všechno bližší k hypotéce a sepíšeme žádost o hypotéku. Zajíma mě jak se to řeší s realitní kanceláří, pokud budeme žádat banku o čístku na dům i na rezervační poplatek. Máme si to rezervova a sehnat fin. prostředky na rezervaci a poté nám to banka vrátí?.. nebo až bude hypotéka schválená tak převede rez. poplatek přímo RK. To by ale znamenalo, že dům budou stále nabízet dál ne? Děkuji Vám za odpověď. H.

Odpověď

Jestli si máte sehnat peníze na rezervační poplatek a poté Vám to banka vrátí, nebo banka bude chtít převést rezervační poplatek přímo RK, na tuto otázku nelze jednoznačně odpovědět, protože to záleží na té které bance. Možné jsou oba způsoby. Tento dotaz vzneste na bance. S RK se to řeší v rezervační smlouvě, kde si musíte dohodnout zejména to, jak budete platit rezervační poplatek, což bez dotazu bance nebudete vědět. S realitní kanceláří můžete uzavřít rezervační smlouvu s tím, že jí např.podepíšete směnku s odloženou splatností a jakmile RK dostane svoje peníze směnku Vám vrátí. Po podpisu rezervační smlouvy už nemovitost RK nabízet nesmí. To je jeden ze základních smyslů rezervační smlouvy.