Problémy privatizace bytu

Vytvořeno: 05.03.2013

Otázka

Prodáváme družstevní byt. Družstvo vstoupilo (převod do OV) do jednání s advokátní kanceláří. Byty družstva zatím vlastní městská část. Převod do OV bude zahájen v srpnu letošního roku, když budou splaceny všechny anuity.Ovšem předseda družstva nám nechce vydat potvrzení pro banku, aby si kupec na náš byt mohl vzít hypotéku, i když převod do OV bude do 1 roku. Je to tak správné ? ?

Odpověď

Pokud byty zatím vlastní městská část a teprve budou privatizovány do vzniklého družstva, celkem logicky předseda družstva odmítá vydat potvrzení o tom, že byty budou převedeny do osobního vlastnictví do 1 roku. O převodu do osobního vlastnictví rozhodují kvalifikovanou většinou družstevníci a do té doby než rozhodnou, nelze takovéto potvrzení vydat. Pokud jsou byty ve vlastnictví města, tak nelze o nich platně rozhodovat.Od rozhodnutí může trvat půl roku až rok (záleží na pružnosti představenstva družstva), než se zprivatizuje do osobního vlastnictví první byt.