Výpověď z nájmu bytu, nájemné, odstupné

Vytvořeno: 16.11.2012

Otázka

Přes 50 let bydlíme v bytě s regulovaným nájmem na dobu neurčitou. Před 2 lety byt koupil majitel, který jej nyní chce pro sebe a svou rodinu. Hledá nám náhradní bydlení a my chceme opět .byt se smlouvou na dobu neurčitou, on ale tvrdí, že nemáme nárok toto požadovat.Právnička nám řekla, že na toto právo máme.Jaký názor máte vy? Dále majitel zastává názor, že od ledna 2013 bude stejně všechno jinak, že se přechází na smluvní nájem a tím se ruší veškeré závazky.Pokud vím, tak kromě zvýšení nájemného - pokud se na něm dohodnem nebo tomu přivolí soud, se pro nás nic nemění. To, že nám musí najít náhradní byt na dobu neurčitou, případně dát odstupné na tom se nic nemění nebo ano?Předem moc děkuji za pomoc

Odpověď

Vaše právnička má pravdu v tom, že máte nárok na náhradní bydlení se smlouvou na dobu neurčitou. Navíc, pokud majitel chce byt pro sebe a svou rodinu, pak jedině s přivolením soudu. Vy máte pravdu v tom, že od ledna 2013 se na nájemním vztahu nic nemění . Pokud se nedohodnete na zvýšení nájemného, bude muset rozhodnout soud. Pokud se týká odstupného, na něj právní nárok není, náš právní řád nic takového nezná, takže majitel Vám odstupné dávat nemusí.