Poplatky u nájmu bytu

Vytvořeno: 17.10.2012

Otázka

Mám v podnájmu byt, kde platím 10 000 + poplatky na byt 3100,- v těchto poplatcích krom elektřiny a plynu je uvedeno, že přispívám na: správní poplatky, ZOBF - to ale neplatím, to si platí pronajímatel, pojistné, opravy, provozní záloha, odvoz odpadu, teplo, TUV, stud. voda, vytah, tv. Přišlo mi vyúčtování za min. rok, na prvozní náklady domu přispívám částkkou 1380 Kč a nedoplatek dělá 1803,-Kč. Má na to pronajímatel právo, chtít tyto poplatky? Mohu se někde dočíst, které poplatky nemá právo pronajímatel vybírat?

Odpověď

Pokud se týká poplatků, tak to se nikde nedočtete, zda má na ně pronajímatel právo či nikoliv. Je to na smluvním ujednání mezi pronajímatelem a nájemcem. To, že pronajímatelé chtějí od nájemců kromě nájmu ještě poplatky,je zcela běžné, tyto popatky by měl však pronajímatel vyúčtovat a přeplatek vrátit nebo nedoplatek by mu měl být nájemcem zaplacen.Pokud neplatíte ZOBF, je to pro Vás plus, není neobvyklé, že nájemce platí i toto. Jediné, co se můžete někde dočíst je to, co kdo a do jaké výše hradí při opravách v pronajatém bytě. Zde Vás odkážu na prostudování nařízení vlády č.258/1995 Sb., kterým se provádí obč.zákoník. Tam se dovíte více.