Výpověď z nájmu bytu

Vytvořeno: 25.05.2013

Otázka

Paní Ivana se ptá na následující otázku:Dobrý den,prosím o radu.Mám soudní výpoved z r.95 dle §711odst 1 písm b, nic se nedelo, až ted nový majitel chce, abych se vystehovala, nabízí byt menší než mám,v jiné obci a jen náhradní bydlení-pronájem bytu, což asi znamená bez smlouvy na dobu neurcitou.Chce stehování ihned. Mám právo odmítnout nabídku, protože byt není rovnocenný?Nebráním se stehování, ale když pujdu do pronájmu, ten mi majitel ukoncí a já budu na ulici. Jak mám postupovat, co mám odepsat, abych neudelala chybu? Dekuji za rychlou odpoved.

Odpověď

Par.711 nemá odst.1, písmeno b. Pravdepodobne se jedná o par 711a, odst.1 písmeno b.Pokud máte nárok na náhradní byt tak tento podle zákona musí  velikostí a vybavením zajištovat lidsky dustojné ubytování nájemce a clenu jeho domácnosti. Skoncí-li nájemní pomer výpovedí pronajímatele z duvodu podle § 711a odst. 1 písm. a), b), c) a d), má nájemce právo na náhradní byt, který je podle místních podmínek zásadne rovnocenný bytu, který má vyklidit (primerený náhradní byt). Soud muže na návrh pronajímatele z duvodu zvláštního zretele hodných rozhodnout, že nájemce má právo na náhradní byt o menší podlahové ploše než vyklizovaný byt.Jinými slovy to znamená k tomu, aby Vám mohl nabídnout menší byt, je nutné rozhodnutí soudu.Byt by mel být poskytnut za stejných podmínek jako jste mela tj. pokud jste mela pronájem na dobu neurcitou, tak ten byt by mel být adekvátní.Pokud bude byt v jiné obci, tak toto premístení by Vám nemelo bránit v tom, abyste napr.nemohla dojíždet do práce nebo napr stýkat se s rodinou, tím více pokud by nekdo z Vaší rodiny byl napr.závislý na Vaší péci nebo naopak.Napríklad prestehováni z Ašska na Ostravsko není adekvátní, by?by byt byl treba lepší.Vytrvale žádejte to co Vám náleží a odmítejte nabídku, které adekvátní nejsou.