Převod podílu na nemovitosti

Vytvořeno: 05.03.2013

Otázka

Se svou sestrou jsem majitelkou domu,kde bydlí ona s rodinou a naše maminka:Vlastníme každá ideální polovinu...naše mamka má doživotní uživatelské právo nadožití i průchozí právo na zahradu..Chci se zeptat jestli můžu bez souhlasu své sestry přepsat tu ideální polovinu na svého syna,který bude mít 18 let až v prosinci.Děkuji za odpověď a názor,který mi pomůže vyřešit situaci s pozdravem M.G.

Odpověď

V právním řádu neexistuje nic jako souhlas ostatních spolumajitelů s převodem podílu jiného spolumajitele. Existuje pouze předkupní právo v případě prodeje osobě, která není Vaším blízkým příbuzným.Svoji polovinu můžete přepsat na syna (darovat) bez souhlasu své sestry. Darování bych nechal na období, kdy už bude syn plnoletý, jinak budete muset žádat o souhlas s takovýmto úkonem soud.