Seznam článků

Bylo nalezeno 365 článků

Výpověď z nájmu bytu

Paní Ivana se ptá na následující otázku:Dobrý den,prosím o radu.Mám soudní výpoved z r.95 dle §711odst 1 písm b, nic se nedelo, až ted nový majitel chce, abych se vystehovala, nabízí byt menší než mám,v jiné obci a jen náhradní bydlení-pronájem bytu, což asi znamená bez smlouvy na dobu neurcitou.Chce stehování ihned. Mám právo odmítnout nabídku, protože byt není rovnocenný?Nebráním se stehování, ale když pujdu do pronájmu, ten mi majitel ukoncí a já budu na ulici. Jak mám postupovat, c...
Celý článek

Vady nemovitosti po uzavrení rez.smlouvy

Dobrý den, máme podepsanou s realitní kancelárí smlouvu o rezervaci  na pul rodinného domu, kde se jedná o jednu bytovou jednotku. Zjistili jsme ale pri kontaktu s vlastníkem druhého bytu velké závady a nedostatky, tak, že je byt neobyvatelný a vznikly by velké náklady na rekonstrukci, maklér nám minimálne v peti vecech co nám rekl o byte lhat (myslím, že úmyslne) a další nepríjemnosti a vady radeji nerekl vubec. O byt pro tyto velké skryté vady už nemáme zájem. Máme šanci na vrácení r...
Celý článek

Rekolaudace 2 bytu na 1

Dobrý den, máme možnost koupit dva byty v osobním vlastnictví ze kterých majitel udelal jeden byt, ale nadále jsou to dva byty tj. dvojí platby fond oprav zálohy na vodu, plyn, teplo atd. Jaké jsou zádrhele této koupe a lze byt rekolaudovat aby platby byly jako za jeden byt.   dekuji za odpoved.
Celý článek

Výpoved z nájmu - právní úprava

Dobry den, prosim poradte me v me situaci. Bydlim v podnajmu uz 4 roky majitelce radne platim mam smlouvu na dobu neurcitou , ale ted me dala vypoved bez udani duvodu s tim , ze bude byt prodavat  a dale take stale navysuje najem bez prokazani a ja nemam plyn a presto musim platit  100 kc mesicne, takto platim uz 4 roky. Jsem v duchodu a mam ho pomerne maly , jsem z toho zoufala poradte me prosim jak se mam branit. Nikdy me neukazala radne vyuctovani , za cely 4 roky nevim kolik vubec...
Celý článek

Družstevní byt, dluhy a dedictví

Prosím o radu:zemrel nám otec,žil sám v družstevním byte.Jak nyní máme postupovat? a) - pokud si byt ponecháme jako dedictví(2 sourozenci) - musíme v nem nekterý z nás mít trvalé bydlište?za jakých podmínek lze byt prodat?musí družstvo schválit další nájemníky sámo,nebo mužeme si najít nájemníka sami? b) - pokud se bytu zrekneme vc.všeho v nem a k nemu patrící,musíme uhradit nájemné,které ješte nebylo otcem zaplaceno? Preji pekný vecer a dekuji predem za r...
Celý článek

Podnájem družstevního bytu a poplatek družstvu

Mela bych dotaz ohledne pronájmu družstevního bytu. Má družstvo nárok vybírat poplatky za pronájem bytu, který je odkoupen,ale není ve vlastnictví?Tento poplatek si družstvo nechalo schválit od ostatních clenu družstva, nekdy pred 10 lety.Dekuji za informaci,E.
Celý článek

Rezervační smlouva a vrácení rezervačního poplatku

Podepsali jsme rezervační smlouvu na byt.Poté nám byl nabídnut lepší byt od jedné známe.Dá se nějaým způsobem obejít realitní kancelář,aniž by jsme přišli o rezervační zálohu a zbytečně platili pokutu..?  
Celý článek

Rezervační poplatek z úvěru

Dobrý den , obracím se na Vás s dotazem. Plánujeme koupi domu. Zítra přijde paní mi popsat všechno bližší k hypotéce a sepíšeme žádost o hypotéku. Zajíma mě jak se to řeší s realitní kanceláří, pokud budeme žádat banku o čístku na dům i na rezervační poplatek. Máme si to rezervova a sehnat fin. prostředky na rezervaci a poté nám to banka vrátí?.. nebo až bude hypotéka schválená tak převede rez. poplatek přímo RK. To by ale znamenalo, že dům budou stále nabíze...
Celý článek

Prodej zděděné nemovitosti a zdanění

Zdědila jsem po mamince nemovitost,kterou maminka získala restitucí a vlastnila jí 14 let.Zajímá mě, zd musím nyní při prodeji tohoto domu platit daň z prodeje.Děkuji za odpověď.
Celý článek

Rezervační poplatek z úvěru

Dobrý den , obracím se na Vás s dotazem. Plánujeme koupi domu. Zítra přijde paní mi popsat všechno bližší k hypotéce a sepíšeme žádost o hypotéku. Zajíma mě jak se to řeší s realitní kanceláří, pokud budeme žádat banku o čístku na dům i na rezervační poplatek. Máme si to rezervova a sehnat fin. prostředky na rezervaci a poté nám to banka vrátí?.. nebo až bude hypotéka schválená tak převede rez. poplatek přímo RK. To by ale znamenalo, že dům budou stále nabíze...
Celý článek

Problémy zprostředkovatelské a rezervační smlouvy

Chtěla bych se nestranně zeptat,mám v jedné RK na prodej byt,jsou i zájemci o něj,ale chtějí si byt na 3měsíce zarezervovat na základě rezervační smlouvy,po tu dobu nebudu moct byt prodat jinému zájemci,jenomže mně tlačí čas a ráda bych byt prodala co nejdříve a mám pocit,že realitní makléř chce pouze natáhnout čas,abych pak neuzavřela smlouvu s jinou RK protože teď mám do dubna smlouvu výhradní a zájemci jsou jeho známí,to je jedna věc a druhá,kde já mám záruku,že i po složeni rezervačníh...
Celý článek

Pronájem bytu a pracovní poměr

Dobry den měl bych dotaz jak dlouho musím pracovat abych dostal byt do pronajmu ? penize na kauci mam ale stale jsem ve zkušební době mam počkat než mi skončí zkušební doba a až pote shánět byt? předem děkuji za odpověd
Celý článek

Problémy spoluvlastnictví a nemovitost

Můzete mi poradit,s manzelem se rozvadim jen cekame na potvrzeni od soudu,bydleli sme u otce a se sestrou,nasla sem si pritele a ted bydlim u nej,protoze manzel je u nas protoze ma rodinu na slovensku a nechce tam jit, ma tu praci a plati 2 pujcky co sme si vzali behem manzelstvi a pocitace 2 na splatky.Muj otec se zastava jeho protoze ho matka taky kdysi opustila tak je na jeho strane.Rekl ze manzela vyhazovat nebude dokud plati pujcky nebo pokud si nenajde jine bydleni,manzel chce jit v...
Celý článek

Prodej zděděné nemovitosti a zdanění

Zdědila jsem po mamince nemovitost,kterou maminka získala restitucí a vlastnila jí 14 let.Zajímá mě, zd musím nyní při prodeji tohoto domu platit daň z prodeje.Děkuji za odpověď.
Celý článek

Jak na daň nemovitosti

Jsem vlastníkem nemovitosti- pozemku vedeném jako orná půda(v kupní smlouvě bez využití) jsem z tohoto pozemku povinen platit daň?.Pozemek vlastním asi 7 roků a zatím mě nic nepřišlo.Děkuji za odpověď.B.
Celý článek

Prodej darované nemovitosti a zdanění

Dobrý den, měla bych dotaz na daň z příjmu dle §10.Maminka nám se sestrou darovala stejným dílem v r. 2010 rodinný dům. V lonském roce jsme jej prodali. Jaká cena bude příjmem odhadní či kupní, je-li kupní cena nižší než odhadní. A výdaji bude co? Děkuji
Celý článek

Problémy privatizace bytu

Prodáváme družstevní byt. Družstvo vstoupilo (převod do OV) do jednání s advokátní kanceláří. Byty družstva zatím vlastní městská část. Převod do OV bude zahájen v srpnu letošního roku, když budou splaceny všechny anuity.Ovšem předseda družstva nám nechce vydat potvrzení pro banku, aby si kupec na náš byt mohl vzít hypotéku, i když převod do OV bude do 1 roku. Je to tak správné ? ?
Celý článek

Převod podílu na nemovitosti

Se svou sestrou jsem majitelkou domu,kde bydlí ona s rodinou a naše maminka:Vlastníme každá ideální polovinu...naše mamka má doživotní uživatelské právo nadožití i průchozí právo na zahradu..Chci se zeptat jestli můžu bez souhlasu své sestry přepsat tu ideální polovinu na svého syna,který bude mít 18 let až v prosinci.Děkuji za odpověď a názor,který mi pomůže vyřešit situaci s pozdravem M.G.
Celý článek

Dědictví nemovitosti a dědická daň

Dobrý den, prosím o informaci, zda můj syn platí dědickou daň? Syn je dědicem po mém strýci (bratr mého otce) a neví, do které skupiny patří.
Celý článek

Prodej nemovitosti a daně

Prosím o zodpovězení dotazu. Otec mi daroval pozemky, jež mu byly vráceny v restituci. Při prodeji předmětných pozemků nevím, zda jsem povinen zaplatit daň, z jakého základu a jak vysokou.Děkuji za odpověď.
Celý článek

Daňové přiznání při prodeji spoluvlastn.podílů

Dobrý den, loni jsme s bratrem zdědili dům po rodičích, máme každý id. polovinu. Jak to bude s podáním přiznání daně z převodu nemovitosti? Podává přiznání každý za sebe? děkuji za zprávu.
Celý článek

Řešení spoluvlastnictví v rodinném domě

Moje babička vlastní se sourozenci rodinný dům, jedná se o 4 lidi přičemž každý z nich má jiný podíl. Babička má většinový podíl a ráda by celý dům přepsala na mě. Můžete mi prosím poradit, jakým způsobem postupovat, pokud se chci domluvit s ostatními vlastníky a převést na sebe celou nemovitost?
Celý článek

Dědictví nemovitosti a dědická daň

Dobrý den, prosím o informaci, zda můj syn platí dědickou daň? Syn je dědicem po mém strýci (bratr mého otce) a neví, do které skupiny patří.
Celý článek

Daňové přiznání při prodeji spoluvlastn.podílů

Dobrý den, loni jsme s bratrem zdědili dům po rodičích, máme každý id. polovinu. Jak to bude s podáním přiznání daně z převodu nemovitosti? Podává přiznání každý za sebe? děkuji za zprávu.
Celý článek

Problémy spoluvlastnictví

Jsem 95% vlastníkem domu, který obývá nezodpovědný 5% vlastník, má tam trvalý pobyt. Žije tam na můj účet, platí si jen energie. Vzhledem k životní situaci jsem nucen dům prodat. Platí §139 Obč.zákoníku i na prodej domu? Tedy že dům mohu prodat jako celek, protože jsem většinový vlastník, menšinu jsem přehlasoval, nemusím prodávat jen svých 95% . Spoluvlastníka prvně písemně informuji o jeho předkupním právu, po prodeji mu vyplatím jeho 5%. Podle Obč. zákoníku se menšina přece proti prodej...
Celý článek

Spoluvlastnictví a prohlášení vlastníka

Dobrý den, jsme vlastníky jednotlivých podílů v obytném domě o šesti bytových jednotkách a většina z nás by měla zájem převést byty do osobního vllastnictví. Jaké podmínky musí být splněny a jaký je standartní postup pro takovýto krok ? Děkuji za odpověď.
Celý článek

Spoluvlastnictví a prohlášení vlastníka

Dobrý den, jsme vlastníky jednotlivých podílů v obytném domě o šesti bytových jednotkách a většina z nás by měla zájem převést byty do osobního vllastnictví. Jaké podmínky musí být splněny a jaký je standartní postup pro takovýto krok ? Děkuji za odpověď.
Celý článek

"Nárok" na převod dr.bytu do osobního vlastnictví

Dobry den mam dotaz. Vlastnim družstevní byt. Chtl by sem doplatit podil a byt si nechat převect do osobního vlastnictví ale družstvo nechce byt převest. Co mam dělat? Mam šanci na převedení? Trvalý pobyt tu mam 26 let a vlastník podílu jsem 6 let. Děkuji za odpověd
Celý článek

Výpověď z nájmu bytu, nájemné, odstupné

Přes 50 let bydlíme v bytě s regulovaným nájmem na dobu neurčitou. Před 2 lety byt koupil majitel, který jej nyní chce pro sebe a svou rodinu. Hledá nám náhradní bydlení a my chceme opět .byt se smlouvou na dobu neurčitou, on ale tvrdí, že nemáme nárok toto požadovat.Právnička nám řekla, že na toto právo máme.J...
Celý článek

Uzavření zprostředkovatelské a rezervační smlouvy

Je možné pří koupi domu uzavřít rezervační smlouvu současně s realitkou a majitelem.Myslím ,že by se tímto spoustu lidem ulevilo a neměli by strach,že majitel za zády realitky nabídne a později prodá nemovitost někomu jinému.Je možné i na tom docela dobře postavit nekalý obchod?Děkuji
Celý článek
Stránkování : | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13
Počet článků na stránku : | 15 | 30 | 45 | 60 | 75 | 90