Realitní poradna - Seznam článků

Bylo nalezeno 188 článků

Prodej restituované nemovitosti

Osvobození od daně z prodeje nemovitosti pozemků získaných v rámci restituce-Dobrý den, mám dotaz zda je osvobození na tuto daň nebo ne.Děkuji za odpověď
Celý článek

Problémy s nájemníky

Pan Pavel P.se ptá na následující otázku: Dobrý den, jsme bytové družstvo a máme tři byty /garsonky 1+KK/ v regulovaném nájemném. V současné době je v těchto bytech následující situace: 1. byt - nájemce platí řádně nájemné, ale v bytě již několik let nebydlí, žije nikoliv služebně v zahraničí, kam se provdala. 2.byt - nájemce je dlouhodobým dlužníkem a v současné době dosáhl jeho dluh již 30.000 Kč a v bytě se již delší dobu nezdržuje a máme problém ho kontaktovat. 3. byt - nájemník se...
Celý článek

Problémy nájmu v DB

Dobrý den, v rámci privatizace jsme v domě založili bytové družstvo, které od města zakoupilo dům. Družstevníky se stali v několika případech přímí příbuzní bydlících nájemníků. Trvá těmto nájemníkům stále nájemní smlouva, kterou měli dříve uzavřenou s městem? Nebo musí družstvo uzavřít novou smlouvu o nájmu s členem družstva a bydlící nájemník se tak stane podnájemníkem družstevníka? Jak zabezpečit, aby stávající nájemníci mohli bezproblémů dožít v bytech, které v rámci privatizace koupili j...
Celý článek

Poplatky družstvu za převod

Dobrý den,chtěla bych se zeptat ohledně převodu DB do OV.Manžel je členem družstva,ale nebydlí tam,trvalé bydliště má jinde.Bude platit jiné poplatky nebo vyšší poplatky za převod do OV než členové družstva kteří tam bydlí? Děkuji za odpověď.
Celý článek

Rezervační poplatek

Nová otázka v poradně:Pan Jan K. se ptá na následující otázku:Dobrý den. Chtěl jsem se zeptat prodávám byt 3+1 mam ústní dohodu s jednou realitkou ta mi sehnala kupce, který složí rezervační poplatek a mě by zajímalo, komu ten rezervační poplatek náleží ( není náhodou, že rezervační poplatek se shoduje s částkou dohodlou jako provize pro realitku). Protože realitka mi řekla, že to náleží jí. A pak sem se chtěl ještě zeptat, kdy se platí provize realitce z prodeje bytu, vždycky sem si myslel,...
Celý článek

Vyloučení z družstva

Paní Magda se ptá na následující otázku:Dobrý den, mám problém s BD. Pracuji v Praze, takže svůj dr.byt v Ostravě pronajímám vždy "narychlo" přes víkend. BD vždy písemně ohlásím tuto skutečnost a přiložím smlouvu, 2x mi zaslalo BD souhlas.Nicméně u posledního podnájemníka, jsem údajně nedodržela týdenní termín, i když jsem zaslala žádost 1.11., ale BD tvrdí, že ho dostalo až 4.11. a zájemní se nastěhoval 8.11. Chtějí mi vyplatit družstevní podíl (to nevím v jaké výši)s tím, že budu pouze podn...
Celý článek

Nájem

Paní Petra se ptá na následující otázku: Dobrý den, v září jsme si s přítelem pronajali byt a s paní pronajímatelkou sepsali smlouvu o nájmu 8000 měsíčně. Po dvou měsících nám ale paní sdělila, že nájem zvyšuje na 10 tisíc a jestli na to nepřistoupíme tak nám vymění zámek. Týden jsme byli mimo byt, a paní nám zámek vyměnila, aniž by nás informovala a nevyčkala na naše rozhodnutí. Všechny věci nám zůstaly v bytě a paní jen poslala výpověď z nájmu z důvodu neplacení nájmu a poškození majetku....
Celý článek

Převod z DV do OV

Pan Vlastimil  se ptá na následující otázku: Dobrý den, mám dotaz ohledně převodu DB do OV. Babička je členem družstva a ráda by byt převedla při příležitosti převodu DB do OV na 2 vnučky. Jednu z vnuček zapsala do členství družstva těsně před převodem. Nyní když se DB budou převádět by ráda aby byl byt do OV zapsán již nově na obě vnučky a babička byla vynechána. Lze a jak lze toto učinit? Děkuji za radu
Celý článek

Přechod podmínek nájemní smlouvy

Dobrý den.Mám nájemní smlouvu z roku 1983 od Státního podniku. V roce 1996 byl dům zprivatizován.S novým majitelem nemám žádnou nájemní smlouvu. Má to nějaký podstatný vliv na opuštění bytu?
Celý článek

Privatizace nebytového prostoru

Pan Josef se ptá na následující otázku: Který zákon umožňuje, při převodu družstevních bytů do osobního vlastnictví, přičleňovat nebytové prostory některým členům družstva (byť za úplatu) ?
Celý článek

Rezervační a zprostředkovatelská smlouva

Pan Jiří Ž.ádník  se ptá na následující otázku: Dobrý den. Podepsal jsem s realitní kanceláří výhradní smlouvu na prodej našeho bytu a zároveň další smlouvu na koupi bytu(rezervační) co nabízela Rk. Nabízená nemovitost byla RK nabízena asi 8 měsíců. Složili jsme zálohu 30tis. na koupi bytu. RK nedokázala prodat náš byt, a proto bych rád ukončíl smlouvu s RK. Jenže ve smlouvě je dán odstavec, že z mojí strany, pokud bude ukončena smlouva, záloha nebude vrácena. Proto jsem kontaktoval real. ma...
Celý článek

BD versus.společenství vlastníků

Paní Jaja S.Jarmila se ptá na následující otázku: Dobrý den. Rodiče si v roce 2008 odkoupili od BD byt do OV. Složenkou SIPO hradí měsíčně družstvu nájem ve výši kolem 4.000 Kč. Zjistila jsem, že v položce nájem jsou zálohy za el.energii, vodu, teplo údržbu a opravy pojištění budovy, provoz BD, výtah. Tyto položky hradil i v době, kdy majitelem bytu bylo BD. Co se vlastně změnilo převodem bytu do OV mého otce? Prosím o vysvětlení, co se po finanční stránce mění pro nového majitele v případě...
Celý článek

Úpravy v nájemním bytě

Paní Šárka V. se ptá na následující otázku:Dobrý den. Koupili jsme s manželem bytový dům i s nájemníky, jak stojí ve smlouvě "tak, jak dům stojí a leží". Jeden nájemník nám zaslal výpověď z nájmu a požaduje na nás finanční náhradu 50 tis. kč za úpravy, které v bytě udělal ještě před tím, než jsme ho koupili. Jinak prý vše vybourá a udělá z toho holobyt jako když se tam před 20 lety stěhoval. My jsme s prodávajícím nesepisovali detailní popisy jednotlivých bytů. Kvůli hypotéce jsme se jen nech...
Celý článek

Privatizace bytového fondu

Pan Radomír   se ptá na následující otázku:Dobrý den,před časem jsme od obce koupili nájemní dům.V domě nás bydlelo šest rodin a každá z rodiny zaplatila 1/6 ceny a tudíž nyní každá rodina vlastní 1/6 domu,spol.prosor,zahrady.Týden před podpisem smlouvy nám správce nemovitostí nastěhoval do sedmého(volného) bytu další osobu.Daná osoba se žádnou částkou na odkupu nepodílela.Tudíž bydlí v bytě,který vlastní zmíněných šest rodin.Odmítá se stát členem družstva,nebo se dohodnout na úpravě nájemnéh...
Celý článek

Darování nemovitosti

Paní Ivana Čornejová se ptá na následující otázku: Dobrý den, potřebovala bych vědět, jak vysoká daň se platí při darování nemovitosti (konkrétně se jedná o chatu s pozemkem). Chci tuto nemovitost darovat plnoleté dceři. Děkuji a zdravím Ivana Čornejová
Celý článek
Stránkování : | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13
Počet článků na stránku : | 15 | 30 | 45 | 60 | 75 | 90