Realitní poradna - Seznam článků

Bylo nalezeno 188 článků

Výpověď z nájmu bytu

Paní Ivana se ptá na následující otázku:Dobrý den,prosím o radu.Mám soudní výpoved z r.95 dle §711odst 1 písm b, nic se nedelo, až ted nový majitel chce, abych se vystehovala, nabízí byt menší než mám,v jiné obci a jen náhradní bydlení-pronájem bytu, což asi znamená bez smlouvy na dobu neurcitou.Chce stehování ihned. Mám právo odmítnout nabídku, protože byt není rovnocenný?Nebráním se stehování, ale když pujdu do pronájmu, ten mi majitel ukoncí a já budu na ulici. Jak mám postupovat, c...
Celý článek

Vady nemovitosti po uzavrení rez.smlouvy

Dobrý den, máme podepsanou s realitní kancelárí smlouvu o rezervaci  na pul rodinného domu, kde se jedná o jednu bytovou jednotku. Zjistili jsme ale pri kontaktu s vlastníkem druhého bytu velké závady a nedostatky, tak, že je byt neobyvatelný a vznikly by velké náklady na rekonstrukci, maklér nám minimálne v peti vecech co nám rekl o byte lhat (myslím, že úmyslne) a další nepríjemnosti a vady radeji nerekl vubec. O byt pro tyto velké skryté vady už nemáme zájem. Máme šanci na vrácení r...
Celý článek

Rekolaudace 2 bytu na 1

Dobrý den, máme možnost koupit dva byty v osobním vlastnictví ze kterých majitel udelal jeden byt, ale nadále jsou to dva byty tj. dvojí platby fond oprav zálohy na vodu, plyn, teplo atd. Jaké jsou zádrhele této koupe a lze byt rekolaudovat aby platby byly jako za jeden byt.   dekuji za odpoved.
Celý článek

Výpoved z nájmu - právní úprava

Dobry den, prosim poradte me v me situaci. Bydlim v podnajmu uz 4 roky majitelce radne platim mam smlouvu na dobu neurcitou , ale ted me dala vypoved bez udani duvodu s tim , ze bude byt prodavat  a dale take stale navysuje najem bez prokazani a ja nemam plyn a presto musim platit  100 kc mesicne, takto platim uz 4 roky. Jsem v duchodu a mam ho pomerne maly , jsem z toho zoufala poradte me prosim jak se mam branit. Nikdy me neukazala radne vyuctovani , za cely 4 roky nevim kolik vubec...
Celý článek

Družstevní byt, dluhy a dedictví

Prosím o radu:zemrel nám otec,žil sám v družstevním byte.Jak nyní máme postupovat? a) - pokud si byt ponecháme jako dedictví(2 sourozenci) - musíme v nem nekterý z nás mít trvalé bydlište?za jakých podmínek lze byt prodat?musí družstvo schválit další nájemníky sámo,nebo mužeme si najít nájemníka sami? b) - pokud se bytu zrekneme vc.všeho v nem a k nemu patrící,musíme uhradit nájemné,které ješte nebylo otcem zaplaceno? Preji pekný vecer a dekuji predem za r...
Celý článek

Podnájem družstevního bytu a poplatek družstvu

Mela bych dotaz ohledne pronájmu družstevního bytu. Má družstvo nárok vybírat poplatky za pronájem bytu, který je odkoupen,ale není ve vlastnictví?Tento poplatek si družstvo nechalo schválit od ostatních clenu družstva, nekdy pred 10 lety.Dekuji za informaci,E.
Celý článek

Rezervační smlouva a vrácení rezervačního poplatku

Podepsali jsme rezervační smlouvu na byt.Poté nám byl nabídnut lepší byt od jedné známe.Dá se nějaým způsobem obejít realitní kancelář,aniž by jsme přišli o rezervační zálohu a zbytečně platili pokutu..?  
Celý článek

Rezervační poplatek z úvěru

Dobrý den , obracím se na Vás s dotazem. Plánujeme koupi domu. Zítra přijde paní mi popsat všechno bližší k hypotéce a sepíšeme žádost o hypotéku. Zajíma mě jak se to řeší s realitní kanceláří, pokud budeme žádat banku o čístku na dům i na rezervační poplatek. Máme si to rezervova a sehnat fin. prostředky na rezervaci a poté nám to banka vrátí?.. nebo až bude hypotéka schválená tak převede rez. poplatek přímo RK. To by ale znamenalo, že dům budou stále nabíze...
Celý článek

Problémy zprostředkovatelské a rezervační smlouvy

Chtěla bych se nestranně zeptat,mám v jedné RK na prodej byt,jsou i zájemci o něj,ale chtějí si byt na 3měsíce zarezervovat na základě rezervační smlouvy,po tu dobu nebudu moct byt prodat jinému zájemci,jenomže mně tlačí čas a ráda bych byt prodala co nejdříve a mám pocit,že realitní makléř chce pouze natáhnout čas,abych pak neuzavřela smlouvu s jinou RK protože teď mám do dubna smlouvu výhradní a zájemci jsou jeho známí,to je jedna věc a druhá,kde já mám záruku,že i po složeni rezervačníh...
Celý článek

Pronájem bytu a pracovní poměr

Dobry den měl bych dotaz jak dlouho musím pracovat abych dostal byt do pronajmu ? penize na kauci mam ale stale jsem ve zkušební době mam počkat než mi skončí zkušební doba a až pote shánět byt? předem děkuji za odpověd
Celý článek

Problémy privatizace bytu

Prodáváme družstevní byt. Družstvo vstoupilo (převod do OV) do jednání s advokátní kanceláří. Byty družstva zatím vlastní městská část. Převod do OV bude zahájen v srpnu letošního roku, když budou splaceny všechny anuity.Ovšem předseda družstva nám nechce vydat potvrzení pro banku, aby si kupec na náš byt mohl vzít hypotéku, i když převod do OV bude do 1 roku. Je to tak správné ? ?
Celý článek

"Nárok" na převod dr.bytu do osobního vlastnictví

Dobry den mam dotaz. Vlastnim družstevní byt. Chtl by sem doplatit podil a byt si nechat převect do osobního vlastnictví ale družstvo nechce byt převest. Co mam dělat? Mam šanci na převedení? Trvalý pobyt tu mam 26 let a vlastník podílu jsem 6 let. Děkuji za odpověd
Celý článek

Výpověď z nájmu bytu, nájemné, odstupné

Přes 50 let bydlíme v bytě s regulovaným nájmem na dobu neurčitou. Před 2 lety byt koupil majitel, který jej nyní chce pro sebe a svou rodinu. Hledá nám náhradní bydlení a my chceme opět .byt se smlouvou na dobu neurčitou, on ale tvrdí, že nemáme nárok toto požadovat.Právnička nám řekla, že na toto právo máme.J...
Celý článek

Uzavření zprostředkovatelské a rezervační smlouvy

Je možné pří koupi domu uzavřít rezervační smlouvu současně s realitkou a majitelem.Myslím ,že by se tímto spoustu lidem ulevilo a neměli by strach,že majitel za zády realitky nabídne a později prodá nemovitost někomu jinému.Je možné i na tom docela dobře postavit nekalý obchod?Děkuji
Celý článek

Převod bytu do OV v bytovém družstvu v likvidaci

Dobry den, mela bych k vam dotaz ohledne prevodu DB do OV.Zdedila jsem clensky podil po moji mame v DB. Byly jsme 2 dedicky a ja sestru radne vyplatila. Na byte jsou dluhy po mame za vodu a teplo, ne za najem nebo clensky podil.Druzstvo  nahlasilo notarovi ale dluh mnohem vetsi.Zadala jsem druzstvo aby mi poslali pisemne pohledavku, a vysvetleni abych vedela za co si uctuji dluh, ktery ja jsem s moji sestrou povinna zaplatit.Bylo mi receno ze dokud nebude dlu...
Celý článek
Stránkování : | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13
Počet článků na stránku : | 15 | 30 | 45 | 60 | 75 | 90