Čtyřpodlažní RD (295 m2) s nebytovým prostorem, dvojgaráží a zahradou, v Praze – Kolovratech.

ID inzerátu N467057
Lokalita Praha
Vloženo 25.09.2020
Aktualizováno 25.09.2020
Číslo zakázky 467057
Užitná plocha 295 m²
Dispozice 5+kk
Konstrukce Cihla
Stav objektu Novostavba první majitel
Vlastnictví Osobní
Voda Vodovod
Plyn Zaveden
Elektřina 230/400 V
Cena 10,800,000 CZK
Cena je za za nemovitost
Poznámka včetně provize a právních služeb

Exkluzivně nabízíme k prodeji čtyřpodlažní RD (295 m2) se dvěma garážovými stáními a pozemkem (398 m2), v žádané lokalitě Praha 10 – Kolovraty. Koncový řadový rodinný dům byl postaven v roce 2001 přímo v centru této vyhledávané a klidné městské části. V přízemí domu s vchodem z náměstí se nachází nebytový prostor s dispozicí 1+1 (48 m2), kde je rovněž sociální zařízení a další zázemí (sklad, kuchyňka). Tuto jednotku lze využívat jak komerčně (obchod, kancelář), tak i jako samostatnou bytovou jednotku s bezbariérovým přístupem. Do vlastního bytu v prvním a druhém patře domu (4+kk 168 m2) se vstupuje stejným vchodem po odděleném dřevěném schodišti. Centrální místností bytu je otevřený a světlý obývací pokoj (54 m2) s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní (elektrický sporák, digestoř, vestavěná el. a mikrovlnná trouba, myčka). Z tohoto prostoru lze vstoupit na jihozápadně orientovanou lodžii a na terasu (6 a 13 m2) s pěkným výhledem do zeleně. K dispozici je také komora a koupena se sprchovým koutem a toaletou. Ve druhém patře se nachází tři samostatné klimatizované ložnice, druhá koupelna (vana, toaleta) a vstup do využitelného podkroví. Celý dům je v současné době vyklizený a připravený k nastěhování (fotografie budou doplněny). Okna v domě jsou plastová, podlahy pokrývají parkety (obývací pokoj), dlažba a plovoucí podlahy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel napojený na ústřední topení, v přízemí je pro ohřev vody využíván bojler, navíc jsou zde i krbová kamna (vzhledem k aktuálně zpracovávanému průkazu energetické náročnosti PENB je jen dočasně uvedena třída G). Zázemí bytu dále tvoří prostorná šatna v 1.NP (13,5 m2) a kompletní suterén, kde se nachází prostorná koupelna (prádelna) s masážní vanou a sprchovým koutem, tři samostatné skladovací prostory a garáž pro dva automobily (lze rozdělit). Součástí nemovitosti jsou další dva nezastavěné pozemky – jeden využívaný jako přístupová cesta ke garážím, druhý jako samostatná částečně svažitá zahrada (253 m2) se skalkou a jezírkem. Dřevěná pergola s krbem a posezením ve spodní rovinaté části zahrady je ideálním místem pro nerušený odpočinek či setkávání s přáteli. V bezprostředním okolí se nachází veškerá základní občanská vybavenost – obchod, školka, škola, knihovna, lékař, sportoviště, koupaliště atd. Výborné je vlakové spojení do centra Prahy (22 minut na Hl. nádraží) i napojení na hlavní silniční a dálniční tahy. Nemovitost je možné financovat s využitím výhodného hypotečního úvěru, který vám rádi pomůžeme zajistit.

Kontaktní formulář
*Jméno a příjmení: *E-mail: Telefon: